Räntekostnader, underhåll och renoveringar: Så har lågkonjunkturen påverkat landets BRF-styrelser
Ett osäkert år med höga kostnader har varit utmanande för landets bostadsrättsföreningar. Styrelser har tvingats balansera investeringar, besparingar och avgiftshöjningar. Trots detta uppger nära hälften av styrelsemedlemmarna att de trivs i sin roll, enligt SBCs Bostadsrättsrapport.SBCs statistiskt säkerställda Bostadsrättsrapport ger en unik inblick i svenska bostadsrättsföreningar. En del av rapporten fokuserar på BRF-styrelser där nära hälften, 47 procent, av styrelsemedlemmarna i undersökningen uppger att de under det senaste året tvingats höja avgiften. Trots ett utmanade år som
Den svenska ekonomin visar äntligen positiva tecken med sjunkande räntor och dämpad inflation. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, tipsar om hur landets bostadsrättsföreningar nu bör tänka när konjunkturen lättar.I samband med ekonomins vändning sprider sig optimismen bland Sveriges bostadsrättsföreningar. Detta är även något som märks av hos SBC som noterar fler frågor från sina kunder om hur man ska tänka framåt. SBC rekommenderar alla föreningar som har möjlighet att ta till vara på det förbättrade läget och se över sin ekonomiska situation. Samtidigt är kvardröjningseffekter något att
Varje dag drabbas över 20 personer i Sverige av plötsligt hjärtstopp. Utanför sjukhus sker dessa sju av tio gånger i hemmet där endast sex procent överlever. Trots det saknar många bostadsrättsföreningar den utrustning och kunskap som krävs för att rädda liv. Inför Hjärtstartardagen, World Restart a Heart Day, den 16 oktober, vill SBC tillsammans med Hjärt-Lungfonden lyfta detta viktiga ämne och uppmanar nu alla landets föreningar att investera i hjärtstartare.Den 16 oktober är officiella Hjärtstartardagen, World Restart a Heart Day. En dag med syfte att uppmärksamma hjärtstopp och vikten
Räntehöjningar och inflation har satt ekonomiska spår hos landets bostadsrättsföreningar. Nu visar SBCs BRF-index att omkostnaderna äntligen börjar minska och efter att Riksbanken sänkt styrräntan i augusti kommer räntekostnaderna fortsätta ner. Jämfört med ett år tillbaka är det dock fortfarande höga omkostnader och effekterna av förändrat ekonomiskt läge kommer kvarstå ett längre tag framöver, menar Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation på SBC.SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, har ännu en gång tagit fram BRF-index, ett index som visar hur omkostnaderna har förändrats för landets
Ett av de första besluten som en bostadsrättsförening ska ta är att välja namn, något som kan vara både klurigt och roligt. De senaste åren har Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC, listat de mest påhittiga BRF-namnen. Likt tidigare år fylls listan av kreativa namn och detta år tar sig bland annat Träsktrollet och Bastukatten in på listan.Det är inte alltid en enkel uppgift att välja namn på bostadsrättsföreningen, men i många fall kan det vara kul. I Sverige finns det omkring 30 000 bostadsrättsföreningar och listan på roliga namn kan därför göras lång. Vanliga teman på BRF-namnen är djur,
En av bostadsrättsföreningarnas viktigaste uppgifter är att hålla fastigheten i gott skick och i det arbetet utgör underhållsplanen en central del. Trots det är det få bostadsrättsägare som har kunskap om den. Samtidigt anser två av fem att skötseln av fastigheten kan bli bättre. Det visar Sveriges Bostadsrättsrapport 2024.Hela 41 procent av landets bostadsrättsägare anser att skötseln av fastigheten inte är tillräckligt bra. Samtidigt är det få, en av fem, som är fullt insatta i bostadsrättsföreningens underhållsplan. Detta trots att det är en betydande del av föreningens arbete och något
Våren är här med både varmare väder och ljusare kvällar. Det innebär också att många flyttar ut möbler och inreder på balkongen. Men i takt med att fler tar sig ut uppstår också en risk för osämja mellan grannarna. SBC berättar nu vilka regler som gäller på balkongen så att grannar kan hålla god stämning sinsemellan hela sommaren.Hemmakontoret har för många blivit ett faktum och när solen tittar fram kan det vara trevligt att ta med sig jobbet ut på balkongen. Mindre trevligt blir det dock om en granne röker, spelar hög musik eller har hundar som skäller. Att bli störd av en granne är ett
Det blir allt vanligare att hyra ut sin bostad, men huruvida det ska vara okej eller inte är Sveriges bostadsrättsägare inte eniga om. Närmare en av tre tycker det ska vara okej vid långtidsuthyrning och en av fyra vid korttidsuthyrning. Vissa vill inte tillåta uthyrning av bostaden alls.Andrahandsmarknaden av bostäder har ökat under det senaste året. I januari presenterade Qasa statistik som visade att antalet andrahandslägenheter ökat med 26 procent i Stockholms län jämfört med 2023. Men om bostadsrätten får hyras ut eller inte måste gå via bostadsrättsföreningen – och om det ska vara
Förra året hade stigande räntor den största inverkan på bostadsrättsföreningars omkostnader. När det första kvartalet av 2024 är förbi står det klart att alla parametrar har ökat, förutom just ränta och elkostnad. Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling, spår att kostnaderna kommer planas ut framöver men att kvardröjningseffekter kvarstår.Sveriges bostadsrättsföreningar har under det senaste året stått för stora ekonomiska utmaningar. Det syns tydligt i Sveriges BostadsrättsCentrums BRF-index som visar att omkostnaderna har ökat varje kvartal sedan Q2 2022. Inte minst
I takt med att våren närmar sig stundar årsstämmor för många bostadsrättsföreningar runt om i landet. Årsredovisningen är ett bra verktyg för att avgöra hur föreningens ekonomi ser ut, men hur ska den tolkas och vad bör man fokusera på? SBC, Sveriges BostadsrättsrättsCentrum, går igenom de viktigaste delarna och berättar om nya krav på nyckeltal.Årsredovisningen gör det möjligt att se hur bostadsrättsföreningen har hanterat de senaste årens ekonomiska utmaningar och skapar en förståelse för föreningens ekonomi. Den består av förvaltningsberättelse, resultat- och balansräkning samt noter.
Under det senaste året har landets bostadsrättsföreningar stått inför tuffa ekonomiska utmaningar. Styrelser har i en pressad ekonomi tvingats väga mellan olika investeringar och beslut. Inför stundande årsstämmor tipsar SBC om vilka kostnader som är extra viktiga att se över och inom vilka områden som kostnaderna kan minska.Med den ekonomiska osäkerhet som råder är det avgörande för bostadsrättsföreningar att agera proaktivt. En noggrann översyn av kostnaderna och eventuella omförhandlingar av avtal med leverantörer och entreprenörer kan vara nödvändigt för att hålla utgifterna under
Riksbanken har lämnat styrräntan oförändrad de senaste två beskeden och inflationen börjar plana ut. Men landets bostadsrättsföreningar har många ekonomiska utmaningar kvar att möta. Statistik från SBC visar att antalet boende som begär anstånd eller avbetalning på förfallna hyror ökar drastiskt – samtidigt är landets styrelser snabba på att agera.Många bostadsrättsföreningar har under det senaste året varit tvungna att höja månadsavgifterna utifrån en tuffare ekonomi. Tillsammans med ökade räntekostnader innebär det stora ekonomiska påfrestningar för landets bostadsrättsägare. Under
Oron fortsätter att växa bland landets bostadsrättsägare. Det visar sig i nya upplagan av Sveriges Bostadsrättsrapport, framtagen av SBC. Den ekonomiska oron skapas främst av räntehöjningar, avgiftshöjningar och oförutsedda kostnader – något som majoriteten av de svenska bostadsrättsföreningarna stått inför det senaste året.Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, har för sjunde året i rad tagit fram Sveriges Bostadsrättsrapport som grundar sig på en undersökning genomförd av Ipsos. Detta år har antalet respondenter nästan fördubblats och totalt har 2003 svenska bostadsrättsägare svarat på frågor
Under fjolårets sista kvartal fortsatte utgifterna att stiga, det visar SBCs BRF-index. Kostnaderna för el mer än fördubblades och trots att styrräntan lämnades oförändrad i november har räntekostnaderna ökat för landets bostadsrättsföreningar. Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling på SBC, menar dock att vi inte sett de verkliga effekterna av tidigare räntehöjningar än.När Sveriges Bostadsrättscentrum än en gång har tittat på vad en genomsnittlig bostadsrättsförening betalar per månad visar det sig att kostnaderna fortsätter växa. På årsbasis ökade kostnaderna under
Nu möts vi dagligen av kallare temperaturer och i början av året rapporterades det om rekordkyla. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, får under vintermånaderna många frågor rörande temperaturen i lägenheter. Nu reder SBC ut vad bostadsrättsägare kan göra och vilket ansvar föreningen har gentemot sina medlemmar när kylan tränger sig på.Trots att varmare tider är runt hörnet är det ett faktum att kylan håller i ett tag till. Det blir under dessa månader extra viktigt att hålla koll på temperaturen i lägenheten. Håller den inte standarden som rekommenderas utan är för låg kan det påverka hälsan
I en allt mörkare tillvaro där gängkriminalitet, sprängningar och våld skapar stor oro i samhället har säkerheten blivit en viktigare fråga för landets bostadsrättsföreningar. SBC listar fyra tips som alla kan använda sig av i sin förening för att skapa ökad trygghet och ett större lugn.Under det senaste året har nyhetsflödet varit väldigt dystert, med rapporteringar om bland annat krig och gängkriminalitet. Numera rankas Sverige som det mest kriminella landet i norra Europa, enligt Global Initiativ. Det har påverkat hela samhället och inte minst skapat en otrygghet i hemmet. Något som
Det senaste året har skakat om många bostadsrättsföreningar, som bland annat fått en stor utmaning ekonomiskt. Hur kommer 2024 se ut för landets bostadsrättsföreningar, vilka trender kommer vi se och vilka lagar är viktiga att ha koll på? Det går SBC igenom här.Det har varit ett utmanande år för många bostadsrättsföreningar. Räntorna har stigit och inflationen har gått upp, vilket för många resulterat i avgiftshöjningar. Att skjuta fram projekt har i vissa fall blivit ett måste. I slutet av 2023 kom mer positiva besked, som fallande inflation, men för flera bostadsrättsföreningar väntar
Under de senaste månaderna har Sverige mötts av lägre temperaturer än normalt och extremkylan har varit påtaglig i hela landet. Som följd har elkostnaderna i januari varit de högsta på ett år. SBC ger tips till landets bostadsrättsföreningar om hur de kan agera för att framöver sänka sina elkostnader.Under vintern blir elpriserna alltid ett stort samtalsämne och det gäller även detta år. Höga elkostnader är något som kan oroa både bostadsrättsföreningar och privatpersoner. SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum, får in ett stort antal frågor om att få ner elförbrukningen från sina förvaltade
Ekonomiska påfrestningar har gjort att åtskilliga bostadsrättsföreningar varit tvungna att höja månadsavgiften samtidigt som många hushåll behövt se över sina kostnader. Men vad är det egentligen som ingår i avgiften och hur vet du att den är korrekt satt? SBC reder nu ut vilka parametrar som påverkar prissättningen.Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, får dagligen förfrågningar om allt som rör bostadsrättsföreningar. Under det senaste året har allt fler frågor om månadsavgifter dykt upp till följd av att flera föreningar redan höjt eller planerar att höja avgiften. Månadsavgiften speglar en
Både energifrågor och säkerhet är viktiga investeringsområden för bostadsrättsföreningar när de blickar framåt. Det visar SBCs Bostadsrättsrapport 2023. Samtidigt ser över hälften av bostadsrättsägarna ökade räntekostnader som den största utmaningen framöver och närmare en tredjedel oroar sig mer över sin ekonomi till följd av det ekonomiska läget.Under det senaste året har bostadsrättsföreningar ställts inför stora utmaningar till följd av ökad inflation, höjda räntor och rekordhöga elpriser. Dessa ekonomiska påfrestningar har skapat problem för många bostadsrättsföreningar och två av fem