Bostadsrätter. Generellt var det små prisrörelser i juni. Störst prisökning var det i Stormalmö med +0,7% medan Storstockholm minskade med -0,8%, som till största del beror på en lägre andel sålda bostäder i de centrala områdena, där priserna är som högst. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från närapå +9% i centrala Stockholm till knappt +1% i Stormalmö.

Villor. Villapriserna i Storstockholm ökade med +1,4% och i Stormalmö med +1,1% medan de var i det närmaste oförändrade i Storgöteborg. I områdena utanför storstäderna, där runt 70% av villorna säljs, ökade priserna med drygt +1%. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis varierar den från knappt +4% i Storstockholm till knappt +1% i Storgöteborg.

Marknaden. Under första halvåret såldes det 90.600 bostäder vilket är +7% fler jämfört med samma period föregående år. Antalet sålda bostadsrätter var 59.700 (+9%) medan villaförsäljningen var 30.900 (+3%). Faktum är att antalet sålda villor är högre i år än under jan-juni under pandemiåren 2020-2021,

Mäklarsamfundets kommentar. Trots säsongseffekter som normalt dämpar aktiviteten är marknaden ovanligt aktiv, där fler villor har sålts under årets första halvår än under motsvarande period under pandemiåren. Bilden bekräftas av landets mäklare i vår senaste medlemsmätning. Stämningsindex har gått från neutral till positiv, köparnas betalningsvilja ökar och mäklarna upplever marknaden som mer läsbar

Bostadsrätter. Bostadsrättspriserna i Storgöteborg och centrala Göteborg och centrala Malmö ökade med nästan +2%. Något mindre ökning noterades i centrala Stockholm med +1,5%, följt av Storstockholm med +0,7% och Stormalmö med +0,5%. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från som högst +7,4% i centrala Stockholm ner till +1,7% i centrala Malmö

Villor. Villapriserna i Stormalmö ökade med +2% i april medan de var oförändrade i Storgöteborg och Storstockholm där emellan med +0,7%. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis är den nu +3% i Stormalmö, knappt +2% i Storstockholm och närapå oförändrad i Storgöteborg.

Marknaden. Under årets fyra första månader har det sålts 56.200 bostäder vilket är +4% fler jämfört med samma period föregående år. Speciellt har antalet sålda bostadsrätter ökat mot förra året och vi noterade 38.800 sålda bostadsrätter (+6%) medan villaförsäljningen minskade något till 17.400 (-2%).

Mäklarsamfundets kommentar. Den starka prisutvecklingen i Stockholms innerstad fortsatte i april. Över tid är det de större lägenheterna som stigit mest. Sedan 2022 har treor i centrala Stockholm ökat mer än dubbelt så mycket som ettor i kvadratmeterpris

Bostadsrätter. Priserna i Storstockholm ökade med nästan +2% som dels beror på en större andel försäljningar i innerstaden där prisnivåerna är som högst, dels att just innerstadens priser steg med över +2%, vilket bidrar ytterligare till storstadsområdets ökning. I både Storgöteborg och Stormalmö och i de centrala delarna av Göteborg och Malmö ökade priserna med runt +1%. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från +1,5 i centrala Malmö upp till som mest +4,6% i centrala Stockholm

Villor. Priserna i Storgöteborg ökade med över +1% i februari medan de var i det närmaste oförändrade i Storstockholm och Stormalmö. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis är den också i det närmaste oförändrad i samtliga storstadsområden

Marknaden. Under februari såldes 12.800 bostäder vilket är -5% färre än februari förra året. Av dessa var det 9.000 bostadsrätter (-4%) och 3.800 villor (-8%). Hitintills i år har det sålts 24.200 bostäder vilket är -5% färre jämfört med 2025 och +3% fler mot 2024

Mäklarsamfundets kommentar. Det är bostadsrätterna som drar nu, medan villapriserna ligger still. Att utvecklingen är starkast i Stockholms innerstad är typiskt i ett tidigt vändningsskede. Vår kvartalsvisa mätning Mäklarinsikt pekar på ett ljusare stämningsläge men fortsatt försiktiga köpare, och det tycks också synas i försäljningsvolymen

Bostadsrätter. I december noterar vi prisökningar på +1% i Storgöteborg och centrala Göteborg medan priserna i Malmöområdet var i det närmaste oförändrade. Även i centrala Stockholm var priserna nära oförändrade men antalet sålda var relativt lågt vilket bidrog till att priserna i Storstockholm gick ned med -1,2%. Prisutvecklingen på årsbasis varierar mellan +3,7% i centrala Stockholm till -0,5% i Storgöteborg. Motsvarande för länen varierar mellan +7% i Blekinge till -8% i Värmland.

Villor. Under december var villapriserna i storstadsområdena i det närmaste oförändrade. Däremot backade de med -1% i riket utanför storstadsområdena, där 70% av villaförsäljningarna sker, vilket starkt bidrar till att rikssiffran backar med närmare -1%. På årsbasis har priserna ökat med +3,3% i Stormalmö medan priserna i de övriga storstadsområdena är oförändrade. Motsvarande för länen varierar mellan +4% i Norrbotten till -4% i Västerbotten.

Marknaden. Under 2025 såldes 107.000 bostadsrätter (0% jämfört med 2024), 59.200 villor (+6%) och 5.000 fritidshus (+11%). Faktum är att antalet sålda villor var på samma nivå som under pandemiåret 2021 då det såldes rekordstort antal villor.

Bostadsrätter. Priserna i Storstockholm ökade med drygt +3% som dels beror på en större andel försäljningar i innerstaden där prisnivåerna är som högst, dels att just innerstadens priser steg med +1%, vilket bidrar ytterligare till storstadsområdets ökning. I Stormalmö minskade priserna med nästan -2% och i Storgöteborg med nära -1%. I övriga områden var priserna i det närmaste oförändrade. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från drygt +3% i centrala Stockholm till en prisnedgång på närmare -2% i Storgöteborg.

Villor. I Storstockholm och Storgöteborg var priserna på villor närapå oförändrade i oktober medan de backade med -0,5% i Stormalmö. Att riket backade med -0,7% beror på att villapriserna i riket utanför storstäderna, där cirka 70% av villorna säljs, gick ned med -1%. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis varierar den från närmare +2% i Stormalmö till närmare -1% i Storgöteborg.

Marknaden. Under oktober såldes 16.500 bostäder vilket är -4% färre än oktober förra året. Av dessa var 10.600 bostadsrätter (-5%) och 5.900 villor (-2%). Totalt under perioden januari-oktober såldes 143.600 bostäder, en ökning med +3% jämfört med samma period föregående år. Trots nedgången i antalet sålda i oktober är antalet sålda villor i år på en rekordnivå.

Bostadsrätter. I augusti var det oförändrade priser i Storgöteborg, centrala Stockholm och centrala Göteborg. I Stormalmö gick priserna upp med närmare +1% medan de backade med nära -1% i centrala Malmö och i Storstockholm. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från oförändrade priser i Storstockholm och centrala Göteborg till som mest en prisökning på +3,5% i Stormalmö.

Villor. Priserna på villor i augusti var närapå oförändrade i Storgöteborg och i Stormalmö medan de backade med -1,5% i Storstockholm. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis varierar den från +1,5% i Stormalmö till -0,8% i Storstockholm.

Marknaden. Under augusti såldes 13.800 bostäder, vilket är på samma nivå som augusti förra året. Av dessa var 8.900 bostadsrätter och 4.900 villor. Just villaförsäljningen har varit särskilt stor i både juli och augusti där rekordantal har nåtts för respektive månad. Totalt under perioden januari-augusti såldes 109.300 bostäder, en ökning med +4% jämfört med samma period föregående år.

Bostadsrätter. Storstadsområdena uppvisar en varierad prisbild i april. I Stormalmö ökade priserna med drygt +1%, i Storstockholm med knappt +1% medan de minskade med -0,5% i Storgöteborg. Även i de centrala delarna är prisutvecklingen lite spretig. Priserna var oförändrade i centrala Stockholm och Göteborg medan de minskade med drygt -1% i centrala Malmö. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från +2,5% i Storgöteborg till drygt +5% i centrala Stockholm och Stormalmö.

Villor. I april var villapriserna närapå oförändrade i de tre storstadsområdena. Likheten består även gällande prisutvecklingen på årsbasis då samtliga storstadsområden har ökat med cirka +3%.

Marknaden. Under april såldes drygt 14.000 bostäder varav 9.000 bostadsrätter (-6% mot förra året) och 5.000 villor (+6%). Sett till perioden januari-april såldes 36.300 bostadsrätter (+1%) och 18.000 villor (+15%). Faktum är att antalet sålda villor under årets första fyra månader är på en rekordnivå.

Bostadsrätter. I Storgöteborg och Stormalmö gick bostadsrättspriserna ned med -1% respektive -0,7% medan de var oförändrade i Storstockholm i februari. När det gäller de centrala delarna är prisförändringen spretig. Från upp med +1,2% i centrala Stockholm till ned med -1,1% i centrala Göteborg och centrala Malmö däremellan. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från närmare +8% i centrala Stockholm till knappa +4% i Storgöteborg.

Villor. I februari var villapriserna i Stormalmö närapå oförändrade medan de ökade med +0,5% i Storstockholm och närmare +2% i Storgöteborg. På årsbasis har priserna ökat med cirka +6% i Stormalmö, +5% i Storstockholm och +4% i Storgöteborg.

Marknaden. Även under februari kunde vi konstatera ett ökat antal sålda bostäder. Antalet sålda villor fortsätter ligga på en rekordnivå för tredje månaden i rad. I februari såldes 4.200 villor och 9.300 bostadsrätter, motsvarande en ökning på +13% respektive +3% mot samma månad förra året.

Bostadsrätter. I centrala Stockholm var priserna i det närmaste oförändrade men antalet sålda var relativt lågt vilket bidrog till att priserna i Storstockholm gick ned med -1,5%. I de två andra storstadsområdena gick priserna ned med -0,5% medan priserna backade med -0,6% i centrala Göteborg -0,7% i centrala Malmö. Prisutvecklingen på årsbasis varierar mellan +7% i Stockholmsområdet till knappa 4% i Storgöteborg.

Villor. Under december var villapriserna i Storstockholm i det närmaste oförändrade medan de backade med runt -1% i Storgöteborg och Stormalmö, vilket också gäller för riket utanför storstadsområdena. På årsbasis har priserna ökat med +6% i Storstockholm, +5% i Stormalmö och +4% i Storgöteborg.

Marknaden. Under 2024 såldes 107.700 bostadsrätter och 56.400 villor vilket var +14% respektive +16% fler än under 2023. Faktum är att antalet sålda villor under andra halvåret 2024 nådde en rekordnivå, till och med något högre än under pandemiåren 2020-2021 då det såldes ovanligt många bostäder.

Bostadsrätter. Störst prisökning i oktober noterades i Storstockholm med närmare +4%, som till stor del beror på ovanligt stort antal sålda bostäder i centrala Stockholm. Priserna i Storgöteborg ökade med drygt +1% medan de var oförändrade i Stormalmö. I de centrala delarna av storstäderna ökade centrala Malmö mest med +1,2%, följt av centrala Stockholm på +0,6% medan centrala Göteborg backade med -0,6%. På årsbasis varierar prisförändringen från knappt +2% i Göteborgsområdet till närmare+6% i Malmöområdet och Storstockholm

Villor. Villapriserna i Storstockholm och Storgöteborg var i det närmaste oförändrade medan de minskade med -0,7% i Stormalmö. Att rikssiffran hamnade på -0,7% beror på att priserna i riket exklusive storstäderna, där cirka 70% av villorna säljs, gick ned med -1%. På årsbasis är prisförändringen storstadsområden mellan +3% och +4%

Marknaden. Under oktober såldes 16.700 bostäder, vilket är en ökning med +22% jämfört med oktober 2023. Av dessa var 10.900 bostadsrätter (+24%) och 5.800 villor (+18%). Totalt under perioden januari-oktober såldes 138.900 bostäder, en ökning med +13% jämfört med samma period föregående år

Bostadsrätter. Störst prisökning i augusti noterades i Stormalmö med +1,4% medan priserna i Storstockholm minskade med -1,4%. Även i centrala Malmö ökade priserna och hamnade på +0,6% medan priserna i Storgöteborg, centrala Göteborg och centrala Stockholm var närapå oförändrade. På årsbasis varierar prisförändringen från dryga +2% i Stormalmö till knappa -1% i centrala Göteborg

Villor. I Storstockholm och i Storgöteborg minskade priserna med runt -1% medan priserna i Stormalmö var i det närmaste oförändrade. Att rikssiffran blev cirka 0% beror på att priserna i riket exklusive storstäderna, där cirka 70% av villorna säljs, gick något uppåt. På årsbasis variera prisförändringen från drygt +3% i Stormalmö till knappa -1% i Storgöteborg

Marknaden. Under augusti såldes 13.800 bostäder, vilket är en ökning med +11% jämfört med augusti 2023. Av dessa var 8.800 bostadsrätter (+7%) och 5.000 villor (+18%). Just villaförsäljningen har varit särskilt stor i både juli och augusti där rekordantal har nåtts för respektive månad. Totalt under perioden januari-augusti såldes 106.900 bostäder, en ökning med 12% jämfört med samma period föregående år

Bostadsrätter. Störst prisökning i juni noterades i Storgöteborg med +1,6%. I Stormalmö och i centrala Stockholm ökade priserna med knappt +1% medan de i centrala Göteborg, Storstockholm och i centrala Malmö var nära oförändrade. 3-månadersiffrorna i tabellerna nedan visar förändringen mellan årets första och andra kvartal och där ser man att priserna stigit med dryga +5% i Storgöteborg och över +3% i övriga storstadsområden och riket.

Villor. I Stormalmö ökade villapriserna med drygt +1%, i Storstockholm något under +1% medan priserna var närapå oförändrade i Storgöteborg. Störst prisökning från första till andra kvartalet noterades i Stormalmö med över +4% följt av Storstockholm med +3% och Storgöteborg med +2%.

Marknaden. Under det andra kvartalet såldes 44.700 bostäder, vilket är en ökning med +14% jämfört med samma period föregående år. Av dessa var 28.100 bostadsrätter (+11%) och 16.600 villor (+20%). Totalt under perioden januari-juni såldes 82.100 bostäder, en ökning med 12% jämfört med samma period föregående år.

Bostadsrätter. Största prisökningen under april var det i centrala Göteborg med över +2%. Något under +2% noterades i Storgöteborg, Storstockholm och i centrala Stockholm. I Stormalmö steg priserna med knappa +1% medan priserna i centrala Malmö var nära oförändrade. På årsbasis varierar prisförändringarna från nära oförändrat i Göteborgsområdet till +3% i centrala Malmö och centrala Stockholm. Bland länen visar prisutvecklingen på årsbasis en stor spridning. Från -12% i Jämtland till +7% i Örebro län.

Villor. I samtliga storstadsområden och även i riket utanför storstadsområdena ökade villapriserna med runt +1% i april. På årsbasis är priserna närapå oförändrade i Storstockholm och har ökat med runt +3% i Storgöteborg och Stormalmö. Prisutvecklingen på årsbasis bland länen varierar från -7% i Blekinge upp till +12% i Norrbotten.

Marknaden. Antalet sålda bostäder fortsätter att öka. Under april såldes 14.300 bostäder vilket är +24% fler än samma månad förra året. Av dessa var 9.500 bostadsrätter (+21%) och 4.800 villor (+31%). Sett till perioden januari-april är antalet sålda bostäder nu strax över antalen 2019 som får anses vara mer av ett normalår.

Bostadsrätter. I centrala Stockholm ökade priserna med drygt +1%. Små prisförändringar noterades i Storstockholm, Storgöteborg, centrala Göteborg och centrala Malmö medan de minskade med drygt -1% i Stormalmö. På årsbasis varierar prisförändringarna från nära oförändrat i centrala Göteborg till drygt +2% i centrala Malmö. Bland länen visar prisutvecklingen på årsbasis en stor spridning. Från +9% i Blekinge till -9% i Gotland

Villor. I Storstockholm och i Stormalmö ökade villapriserna med närmare +1% i februari. I Storgöteborg var prisuppgången ännu större och hamnade på närmare +2%. På årsbasis är priserna oförändrade i Storstockholm och Storgöteborg medan de ökat med närmare +2% i Stormalmö. Prisutvecklingen på årsbasis bland länen varierar mellan +5% i Jämtland till -5% i Blekinge.

Marknaden. Antalet sålda bostäder fortsätter öka jämfört med förra året. I februari såldes 12.500 bostäder vilket är +10% fler än förra året. Av dessa var 8.800 bostadsrätter (+8%) och 3.700 villor (+14%)

Bostadsrätter. I centrala Stockholm och i centrala Malmö samt i Stormalmö var priserna oförände i december. I Storstockholm och Storgöteborg minskade priserna med -1% medan centrala Göteborg noterades med -2%. På årsbasis varierar prisförändringarna från +3% i centrala Stockholm, Storstockholm och Storgöteborg till 0% i Stormalmö. Bland länen visar prisutvecklingen på årsbasis en mycket stor spridning. Från +16% i Värmland till -30% i Jämtland

Villor. I samtliga redovisade storstadsområden minskade priserna med -1% i december. På årsbasis har priserna ökat med +2% i Stormalmö, minskat med -1% i Storgöteborg och -2% i Storstockholm. Prisutvecklingen på årsbasis bland länen varierar mellan +4% i Värmland till -9% i Blekinge

Marknaden. Prisnedgången som startade april 2022 har gjort att priserna på bostäder i riket nu är tillbaka till 2020 års nivåer. Bostadsrätter ligger nu på samma nivå som i augusti 2020 medan villapriserna på de som rådde i november 2020. Antalet sålda bostäder under 2023 var betydligt lägre än de senaste åren. Jämfört med förra året var antalet sålda bostadsrätter -14% färre och villorna -7% färre. Sett till december isolerat såldes -2% färre bostadsrätter medan villorna var +6% fler

Bostadsrätter. I Storstockholm och Storgöteborg ökade priserna med +1% i oktober medan de minskade med -1% i Stormalmö. Samma nedgång på -1% var det i storstädernas centrala områden. På årsbasis varierar prisförändringarna från +4% i centrala Stockholm till -4% i Stormalmö. Prisutvecklingen på årsbasis bland länen uppvisar en stor variation. Från +12% i Värmland till -19% i Jämtland

Villor. Under oktober var priserna oförändrade i Storgöteborg och Stormalmö. I Storstockholm och i riket utanför storstadsområdena, där närmare 70% av villaförsäljningarna sker, minskade priserna med -1%. På årsbasis har priserna minskat med mellan -3% och -4% i storstadsområdena. Samtliga län har en negativ prisutveckling på årsbasis. Från -1% i Norrbotten till -10% i Blekinge